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Aviso Legal

AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES

 

Este documento se constituye como el Aviso Legal y las Condiciones Generales de Uso que regulan el acceso, navegación y uso de la web de la entidad mercantil CAMPUS HOME MADRID S.L., bajo la marca comercial Smart Residences (en adelante, Smart Residences) ubicada en la URL www.smartresidences.es (en adelante, el “Sitio Web”). Le rogamos que lea atentamente este documento.

 

  1. INFORMACIÓN GENERAL

 

La titular del Sitio Web www.smartresidences.es es la sociedad CAMPUS HOME MADRID S.L., bajo la marca comercial Smart Residences (en adelante, Smart Residences) con domicilio en Paseo del General Martínez Campos 36, Bajo C, 28010 Madrid (España), con C.I.F. número B-87188959. Datos registrales de la sociedad: inscrita en el Registro Mercantil de Madrid.

Asimismo, Smart Residences es titular de los siguientes nombres de dominio: www.fullhome.es, www.campushome.org.

El siguiente texto regula la utilización de esta página Web titularidad de CAMPUS HOME MADRID S.L. (Smart Residences) por parte de los usuarios de Internet. El presente Aviso Legal tiene por objeto establecer las condiciones que regulan el acceso y uso general y gratuito de esta página Web, (en adelante denominado el Sitio Web) para todos los usuarios, de manera que el acceso, navegación y uso de esta página web implica por su parte la aceptación expresa y sin reservas de todos los términos del presente Aviso Legal y las Condiciones Generales (incluidas, en caso de formalizarse la contratación de un servicio de reserva de alojamiento, las Condiciones Generales de contratación y las condiciones particulares previstas para cada caso ).

Algunos servicios del Sitio Web accesibles para los usuarios de Internet o exclusivos para los clientes de Smart Residences, pueden estar sometidos a condiciones particulares, reglamentos de uso e instrucciones que, en su caso, sustituyen, completan y/o modifican el presente Aviso Legal y que deberán ser aceptadas por el Usuario antes de iniciarse la prestación del servicio correspondiente.

El acceso, navegación y utilización de esta página web implica por su parte la aceptación expresa Residences y sin reservas de todos los términos del presente Aviso legal, teniendo la misma validez y eficacia que cualquier contrato celebrado por escrito y firmado. Si Ud. no está de acuerdo con los términos expuestos, no acceda, navegue o utilice este Sitio Web.

 

  1. TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES DE USO DEL SITIO WEB

 

La función de la presente Web, es proporcionar a los usuarios que accedan al Sitio Web, los diferentes servicios expuestos en esta página a través de la información indicada en la misma. Si no está de acuerdo con los siguientes términos y condiciones le rogamos que no visite ni use este Sitio Web ni los sitios web afiliados a éste.

El presente documento tiene por objeto establecer por parte de Smart Residences las condiciones que regulan el acceso y uso general de este Sitio Web para todos los usuarios, de manera que su acceso y uso, implicará necesariamente la sumisión y aceptación de las presentes Condiciones Generales de uso, así como, en caso de formalizarse la contratación de un servicio de reserva de alojamiento, supondrá también la aceptación de las Condiciones Generales que caracterizan dicha contratación (en adelante, denominadas Cláusulas Generales).

 

2.1. Acceso a la Web

 

El Usuario debe ser mayor de edad, conforme a la legislación española, y disponer de capacidad legal necesaria para contratar por si mismo los servicios ofertados en este Sitio Web. En caso de contratación por parte de menores de edad, se requerirá la autorización de los padres o tutores para poder contratar el servicio.

El acceso a este Sitio Web es libre y gratuito. Se entenderá que por el acceso y/o la mera utilización del Sitio Web, atribuye al Cliente/Residente la condición de Usuario (en adelante, el Usuario), lo cual implica la adhesión al presente Aviso Legal y Condiciones generales. En consecuencia, Smart Residences recomienda al Usuario la lectura atenta de los términos y condiciones de uso recogidos por el titular de esta página cada vez que acceda al Sitio Web.

Smart Residences informa que para el acceso a determinados contenidos que ofrece esta página Web, como es la formalización de una reserva de alojamiento, el Usuario tendrá que facilitar ciertos datos de carácter personal al cumplimentar cualquiera formulario de reserva, así como para la contratación de cualquiera de los servicios que se ofrecen en este sitio Web.

Asimismo, el servicio de reserva de alojamiento en alojamientos para estudiantes u otros tipos de alojamientos y de otros servicios gestionados por Smart Residences a través de esta Web, se encuentran regulados por estas Condiciones de uso que integran y completan el Aviso Legal.

 

2.2. El uso del sitio Web.

 

El Usuario se obliga a usar el Sitio Web de forma diligente, correcta y para fines lícitos y, en particular, se compromete a: abstenerse de emplear los contenidos y la información de Smart Residences obtenida a través de nuestra Web con fines o efectos contrarios a la Ley, a la moral y a las buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público, a abstenerse de reproducir o copiar, distribuir o permitir el acceso público a través de cualquier modalidad de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos de este Sitio Web, a menos que se cuente con autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.

En particular y a título enunciativo y no exhaustivo, el Usuario se compromete a no captar datos con finalidad publicitaria, a no enviar ningún tipo de publicidad online ni cadenas de mensajes y a no transmitir ni difundir a terceros a través de los Servicios proporcionados por www.smartresidences.es , informaciones, mensajes , archivos de imagen, fotografías, software y en general cualquier clase de material, datos o contenidos que: (i) incurran en actividades ilícitas, ilegales o contrarias al orden público, (ii)contravengan, menosprecien o atenten contra los derechos fundamentales y libertades públicas reconocidas constitucionalmente o en los tratados internacionales y en el resto del ordenamiento jurídico; (iii) induzcan, inciten o promuevan actuaciones delictivas, denigratorias, difamatorias o violentas; (iv) induzcan, inciten o promuevan actuaciones, actitudes ideas discriminatorias por razón de sexo, raza, religión, creencias o edad; (v) incorporen mensajes delictivos, violentos o degradantes; (vi) sean falsas, ambiguas, inexactas, exageradas o extemporáneas, de forma que puedan inducir a error sobre su objeto, o sobre las intenciones o propósitos del comunicante; (vii) violen los secretos profesionales de terceros; (viii) sean contrarios al derecho al honor, intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas; (ix) infrinjan la normativa sobre secreto de las comunicaciones.

Sin perjuicio de lo dispuesto en el Aviso Legal y en las Políticas de privacidad accesibles que pudieran resultar aplicables en cada momento, la utilización de ciertos servicios o solicitudes dirigidas a Smart Residences están condicionadas a la previa cumplimentación del correspondiente registro de Usuario (Formulario de admisión de reserva de plaza).

 

2.3. Recogida de datos.

 

Se informa a los usuarios de la página www.smartresidences.es, titularidad de Smart Residences, que esta obtiene los datos de sus clientes y usuarios a través del formulario de solicitud de información así como de solicitud de reserva de plaza de cumplimentación obligatoria para contratar los servicios que presta Smart Residences a través de esta página. Así pues, los datos que dispone Smart Residences, son aquellos datos proporcionados por parte de los Clientes/Usuarios en el momento de la solicitud de información o formalización de la reserva y en su caso, de la contratación.

 

Smart Residences informa que para el acceso a determinados contenidos que ofrece esta página Web, como es la formalización de una reserva de alojamiento, el Usuario tendrá que facilitar ciertos datos de carácter personal al cumplimentar cualquier formulario de reserva, así como para la contratación de cualquiera de los servicios que se ofrecen en este Sitio Web. Estos datos deberán ser veraces, exactos, auténticos y vigentes. Smart Residences dará a dichos datos el tratamiento automatizado que corresponda en función de su naturaleza o finalidad, y en las condiciones y términos indicados en esta sección. Y esta mercantil podrá almacenar y guardar los datos facilitados con el fin de mantener la relación contractual con el cliente/Usuario así como para fines comerciales.

 

Las finalidades de la recogida de los datos de carácter personal son las que particularmente se indican en cada una de las páginas donde aparezca el formulario de reserva (de registro de datos). En relación con los datos personales que se recaben de los usuarios registrados, serán utilizados con la finalidad de adaptar los productos y servicios solicitados por el Usuario a las preferencias indicadas en el formulario. Con carácter general, los datos de carácter personal que nos proporcione serán utilizados para atender a su solicitud de información y de reserva de plaza, así como posteriormente y en particular, para la contratación con el Cliente/Usuario.

El consentimiento para la comunicación de los datos de carácter personal por parte del Cliente/Usuario es revocable en cualquier momento, si bien no tendrá carácter retroactivo.

 

  1. CONDICIONES GENERALES DE RESERVA Y DE CONRATACION

 

El acceso a esta página Web es libre y gratuito, si bien alguno de los servicios y contenidos ofrecidos por Smart Residences a terceros a través del Sitio Web, pueden estar sujetos a su contratación previa y al pago de una cantidad, esto se especificará de forma expresa en sus propias condiciones de contratación. Se entenderá que al acceder y/o utilizar esta Web, el Cliente adquirirá la condición de Usuario (en adelante el Usuario), lo que implica la adhesión al presente Aviso legal.

La función de la presente página Web, es proporcionar a los usuarios que accedan a la misma, los diferentes servicios que ofrece y presta Smart Residences a través de la misma. El objeto de las presentes Condiciones es regular las condiciones generales de los servicios de reserva de plazas para el alojamiento y de su contratación a través de esta página titularidad de Smart Residences o a través de sus otras páginas webs o de su micro sites.

Tanto el servicio de reserva de alojamiento en cualquiera de los alojamientos para estudiantes de Smart Residences como cualquier otro servicio gestionado por esta sociedad a través de esta Web, se encuentran regulados por estas Condiciones de uso que integran y completan el aviso legal.

La utilización de estos servicios, supondrá la aceptación plena y sin reservas, y la validez de todos y cada una de las Condiciones Generales de Contratación recogidas en la última versión actualizada de las Condiciones Generales.

Smart Residences informa que los trámites para obtener la prestación de los servicios ofrecidos, son aquellos que se describen en las presentes Condiciones Generales de reserva y de Contratación, así como aquellos otros servicios específicos o promocionales que se indiquen en pantalla durante la navegación, de manera que Ud. declara conocer y aceptar dichos trámites como necesarios para contratar los servicios ofrecidos en este Sitio Web.

Smart Residences se reserva el derecho de modificar unilateralmente y sin preaviso, cualquiera de los extremos recogidos en la presentes Condiciones Generales en la forma que estime conveniente, informando a los usuarios  de las modificaciones efectuadas  a través del Sitio Web, a fin de que puedan ser conocidas y nuevamente aceptadas por los Usuarios.

Si una de las estipulaciones de las presentes Condiciones Generales de reserva fuera declarada nula o inoperante, el resto de las Condiciones Generales se mantendrán en los términos acordados.

Queda prohibido el acceso al Sitio Web por parte de menores de edad, salvo que cuenten con la autorización previa y expresa de sus padres, tutores o representantes legales, los cuales serán considerados como responsables de los actos que lleven a cabo los menores a su cargo, conforme a la normativa vigente. En todo caso, se presumirá que el acceso realizado por un menor al Sitio Web se ha realizado con autorización previa y expresa Residences de sus padres, tutores o representantes legales.

El Usuario deberá utilizar este servicio de manera acorde con la Ley, la moral, las buenas costumbres y el orden público, y conforme con lo dispuesto en las presentes Condiciones Generales de reserva online. En consecuencia, queda obligado a no utilizar estos servicios con fines ilícitos y/o contrarios a lo establecido en las presentes Condiciones Generales, lesivos de derecho y/o que atenten contra los intereses de terceros o que, de cualquier forma, puedan dañar los servicios de Smart Residences y/ o a su imagen.

 

3.1. Uso del servicio de reserva de alojamiento para curso académico.

 

El Usuario que esté interesado en alojarse en cualquiera de nuestros alojamientos para estudiantes deberá cumplimentar con sus datos personales un formulario de solicitud de reserva de plaza. La finalidad de este servicio es la reserva de una habitación por un periodo determinado en una de nuestros alojamientos.

El Usuario que accede a este servicio deberá ser mayor de edad, conforme a la legislación española, y dispone de capacidad legal necesaria para contratar por sí mismo los servicios ofertados en este Sitio Web. En caso de contratación por parte de menores de edad, se requerirá obligatoriamente que sean los padres o tutores quienes formalicen la reserva de plaza (cumplimenten el formulario de reserva) y contraten el servicio de alojamiento.

Con carácter general, los datos de carácter personal que nos proporcione serán utilizados para la correcta gestión de la reserva de plaza, así como posteriormente para la contratación con el Cliente/Usuario. El consentimiento para la comunicación de datos de carácter personal es revocable en cualquier momento, si bien no tendrá efectos retroactivos.

Los datos facilitados por el Usuario serán utilizados para atender a su solicitud de reserva y para adaptar los productos y servicios solicitados por el Usuario a las preferencias indicadas en el Formulario de reserva de plaza (registro de datos) e implicará la utilización de su dirección de correo electrónico para recibir cualquier comunicación de Smart Residences. Para iniciar el proceso de solicitud de reserva, el Usuario tendrá que acceder al Formulario de reserva de plaza y cumplimentarlo con sus datos de carácter personal junto con otros datos que se solicitan por pestañas en el mismo para la correcta prestación del servicio, y una vez cumplimentado, no podrá enviar el formulario si el Cliente interesado no ha aceptado previa y voluntariamente las Condiciones de Generales , cuyo redactado se recomienda a cualquier Usuario que se lea con atención con anterioridad a su aceptación.

 

3.1.2. Métodos de pago

 

El pago del importe de reserva de plaza podrá realizarse mediante transferencia bancaria o tarjeta (VISA o MasterCard)

 

3.1.3. Política de cancelación

 

Las reservas realizadas a través de este Sitio Web quedarán garantizadas mediante la tarjeta de crédito/débito facilitada por el Cliente/Usuario en el formulario.
El importe abonado en concepto de reserva de plaza no será reembolsable. Smart Residences, se reserva el derecho de aplicar condiciones especiales en los casos que estime oportuno o bajo condiciones promocionales concretas.

 

  1. SEGURIDAD DE LA INFORMACIÓN RECABADA.

 

Smart Residences se compromete a tratar los datos de forma confidencial y con la finalidad exclusiva de gestionar y formalizar la reserva de alojamiento solicitada por el Usuario y tramitar la correspondiente contratación de la reserva; incluyendo la promoción comercial de los servicios que presta. Entendiendo que la formalización y aceptación del formulario de reserva, así como de las Condiciones Generales de la contratación, implican el consentimiento para llevar a cabo dicho tratamiento.

El Usuario se compromete a hacer uso lícito y adecuado de este Sitio Web así como de los servicios que se prestan por parte de Smart Residences, de conformidad con el presente Aviso Legal y a no desarrollar actividades contrarias a las leyes, a la moral, al orden público y en general, a hacer un buen uso de las presentes condiciones.

Smart Residences se reserva, en caso de que lleve a cabo alguna actividad contraria a las leyes, el derecho a cancelar las reservas de cualquier Usuario o a denegar el acceso al Sitio Web, sin previo aviso, y a ejercitar las acciones legales que considere oportunas.

De la misma manera, Smart Residences garantiza que el servidor donde se almacenan y tratan los datos personales, dispone de las medidas de seguridad de índole técnica y organizativa necesaria para evitar, en la medida de lo posible, la alteración, pérdida y/o acceso no autorizado a los citados datos personales.

Asimismo, se informa de que en esta página se utilizan Cookies, para facilitar la navegación, si el usuario no lo desea, puede configurar su navegador para que tal cosa no ocurra. La Política de Cookies de www.smartresidences.es queda determinada por lo establecido en la pestaña denominada como POLÍTICA DE COOKIES.

 

  1. LIMITACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD.

 

Esta Web ha sido elaborada de buena fe por Smart Residences con información procedente de fuentes externas e internas, no obstante Smart Residences no garantiza la exhaustividad y veracidad de toda la información que contiene ni en particular, el acceso continuado, la disponibilidad y continuidad del funcionamiento de este Sitio Web. Tampoco se responsabiliza ni garantiza el acceso al Sitio Web, si el cliente o usuario no observa para la realización de alguna actividad o prestación de servicios en concreto, las recomendaciones dadas para cada supuesto en particular.

La empresa titular de la web no garantiza la inexistencia de interrupciones o errores en el acceso a la página o a su contenido ni que ésta se encuentre actualizada o libre de virus ni de cualquier otro elemento que puedan producir alteraciones en su sistema informático. Smart Residences declina cualquier responsabilidad contractual o extra contractual con la persona o empresa que haga uso del Sitio Web y se le hubieran ocasionado daños y/o perjuicios de cualquier naturaleza ocasionados por algún virus informático o por elementos informáticos de cualquier índole procedentes del Sitio Web o del servidor que lo suministra. El titular de esta Web no responderá de ninguna consecuencia, daño o perjuicio que pudieran derivarse del uso no consentido de la información contenida en la misma o de los derivados de los servicios y opiniones efectuados por terceros.

Smart Residences no se hace responsable de cualquier daño y perjuicio causado, en caso de que existan interrupciones del servicio, demoras, errores, mal funcionamiento del mismo y, en general, demás inconvenientes que tengan su origen en causas que escapan del control de Smart Residences y/o debido a una actuación dolosa o culposa del Usuario y/o que tenga por origen causas de fuerza mayor, sin perjuicio de lo establecido en el art. 1.105 del Código Civil, se entenderán incluidos en el concepto de fuerza mayor el fallo de terceros, de operadores, o compañías de servicios, actos de Gobierno, falta de acceso a redes de terceros, actos u omisiones de las Autoridades Públicas, aquellos otros producidos como consecuencia de fenómenos naturales, apagones, …etc. y el ataque de hackers o terceros especializados en la seguridad o integridad del sistema informático .

En cualquier caso, sea cual fuere su causa y en la medida en que ello sea permitido por la legislación aplicable, Smart Residences no asumirá responsabilidad alguna ya sea por daños directos o indirectos, problemas técnicos o fallos de los equipos informáticos que se produzcan durante la conexión a la Red de Internet, así como daños que pudieran ser causados por terceras personas, daños emergentes y/o por lucro cesante.

Asimismo, Smart Residences no se responsabiliza de la calidad de la conexión de los usuarios, de la velocidad, o del funcionamiento en el acceso a nuestra página. Por otra parte, Smart Residences no puede garantizar la ausencia de virus o de otros elementos ajenos a esta empresa que puedan producir alteraciones en los equipos de los usuarios, en sus archivos o sistemas informáticos.

Debido a motivos técnicos, de seguridad, de control, por fallos de suministro eléctrico o por cualquier otra causa, Smart Residences tendrá derecho, sin previo aviso, a suspender temporalmente el presente Sitio Web para efectuar operaciones de mantenimiento, mejora o reparación del mismo, siempre actuando en beneficio del Usuario, así como, a efectuar cambios en la información, servicios, productos y otros elementos de este Sitio Web. Todo ello, sin que pueda exigirse por parte del Usuario, responsabilidad alguna a Smart Residences.

Si el Usuario tuviera conocimiento de la existencia de algún contenido ilícito, ilegal, contrario a las leyes o que pudiera suponer una infracción de derechos de propiedad intelectual y/o industrial, deberá notificarlo inmediatamente a Smart Residences para que ésta pueda proceder a la adopción de medidas oportunas. Y del mismo modo, y con objeto de mejorar el servicio y establecer un óptimo nivel de calidad, el Usuario/Cliente podrá sugerir aquellas modificaciones, sugerencias, y/o hacer observaciones que estimen útiles, poniéndose en contacto con Smart Residences (responsable de la página) a través de la dirección de correo electrónico: info@smartresidences.es.

 

  1. ENLACES A OTROS SITIOS WEB DE INTERÉS O ENLACES EN OTRAS PÁGINAS WEB CON DESTINO AL SITIO WEB.

 

Con el fin de anticiparnos a sus necesidades, Smart Residences ofrece enlaces a otros sitios Web para el beneficio, necesidad o interés del Cliente/Usuario. Smart Residences no tiene facultad ni medios humanos ni técnicos para conocer, controlar ni aprobar toda la información, contenidos, productos o servicios facilitados por otros sitios Web a los que se puedan establecer enlaces desde el Sitio Web. En consecuencia, Smart Residences no se hace responsable del contenido que se facilite o incluya en cualquier sitio Web independiente, incluyendo cualquier reclamo publicitario o de prácticas comerciales. Si bien, Smart Residences protegerá la información que se encuentra en su Sitio Web o en sus micro sites con los que opera, pero no podrá controlar ni asumir ninguna responsabilidad por las políticas de privacidad de los sitios Web de terceros, incluidos los Sitios Web que sean propiedad o estén controlados por otras o por otras sociedades colaboradoras y/o Universidades/instituciones. Los sitios Web de terceros a los que pueda acceder el Usuario a través de vínculos (enlaces) en nuestros sitios Web, así como sus políticas de privacidad y medidas de seguridad implantadas no son en ningún caso, responsabilidad de Smart Residences.

En este sentido, si el Usuario tuviera conocimiento efectivo de la ilicitud de actividades desarrolladas a través de estas páginas Web de terceros, deberán comunicarlo inmediatamente a Smart Residences a los efectos de que se proceda a deshabilitar el enlace de acceso a la misma.

El usuario de Internet que quiera introducir enlaces desde sus propias páginas web al Sitio Web deberá cumplir con las condiciones que se detallan a continuación sin que el desconocimiento de las mismas evite las responsabilidades derivadas de la Ley.

El enlace únicamente vinculará con la home page o página principal del Sitio Web pero no podrá reproducirla de ninguna forma (online links, copia de los textos, gráficos, logos, marcas registradas, etc.).

Quedará en todo caso prohibido, de acuerdo con la legislación aplicable y vigente en cada momento, establecer “frames” o “marcos” de cualquier tipo que envuelvan al Sitio Web o permitan la visualización de los Contenidos a través de direcciones de Internet distintas a las del Sitio Web y, en cualquier caso, cuando se visualicen conjuntamente con contenidos ajenos al Sitio Web de forma que: (I) produzca, o pueda producir, error, confusión o engaño en los usuarios sobre la verdadera procedencia del servicio o Contenidos; (II) suponga un acto de comparación o imitación desleal; (III) sirva para aprovechar la reputación de las marcas nacionales titularidad de Smart Residences y del prestigio de esta sociedad y/o de las otras Sociedades Titulares citadas; o (IV) de cualquier otra forma que resulte prohibido por la legislación vigente.

No se realizarán desde la página que introduce el enlace ningún tipo de manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre Smart Residences, sus socios, empleados, clientes o sobre la calidad de los servicios que presta.

En ningún caso, se expresará en la página donde se ubique el enlace que Smart Residences ha prestado su consentimiento para la inserción del enlace o que de otra forma patrocina, colabora, verifica o supervisa los servicios del remitente.

Está prohibida la utilización de cualquier marca denominativa, gráfica o mixta o cualquier otro signo distintivo de Smart Residences dentro de la página del remitente salvo en los casos permitidos por la ley o expresamente autorizados por Smart Residences u otra de las sociedades denominadas Sociedades Titulares y siempre que se permita, en estos casos, un enlace directo con el Sitio Web en la forma establecida en este apartado.

La página que establezca el enlace deberá cumplir fielmente con la ley y no podrá en ningún caso disponer o enlazar con contenidos propios o de terceros que: (I) sean ilícitos, nocivos o contrarios a la moral y a las buenas costumbres (pornográficos, violentos, racistas, discriminatorios, etc.); (II) induzcan o puedan inducir en el Usuario la falsa concepción de que Smart Residences suscribe, respalda, se adhiere o de cualquier manera apoya, las ideas, manifestaciones o expresiones, lícitas o ilícitas, del remitente; (III) resulten inapropiados o no pertinentes con la actividad de Smart Residences en atención al lugar, contenidos y temática de la página Web del remitente.

 

  1. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

 

Todos los contenidos de esta página Web, entendiendo por estos, los textos, logotipos, signos distintivos, fotografías, imágenes, y otros contenidos audiovisuales, así como el diseño gráfico, y en general sus contenidos, son propiedad intelectual de Smart Residences o en su caso, de terceros si los hubiese; y se rigen por las leyes españolas y por la legislación nacional e internacional sobre propiedad intelectual e industrial.

De la misma manera, las marcas o signos distintivos son titularidad exclusiva de Smart Residences o de terceros en cuyo caso se expresará de forma específica. El Usuario deberá respetar en todo momento los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre esta página Web, titularidad de Smart Residences, y esto lleva implícito la prohibición sobre su uso sin el consentimiento expreso de Smart Residences.

Queda estrictamente prohibido reproducir, copiar, comunicar públicamente, distribuir, transformar o modificar la totalidad o parte de los contenidos y/o servicios incluidos en el Sitio Web con fines comerciales, públicos o profesionales, o vulnerar cualquier otro derecho susceptible de protección por la Ley de Propiedad Intelectual o Industrial, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o que ello resulte legalmente permitido.

Smart Residences autoriza a los Usuarios a visualizar, reproducir o almacenar, imprimir y descargar los contenidos insertados en el Sitio Web que considere necesarios, exclusivamente para su uso personal, privado y no lucrativo, siempre y cuando no sea utilizado con la finalidad de desarrollar actividades de carácter comercial o profesional o de competencia desleal, ni con fines de comunicación, distribución, modificación, alteración o des compilación o que desvirtúe el resultado querido por el titular de la página.

La infracción de cualquiera de los citados derechos o de cualquier otro, puede constituir una vulneración de las presentes disposiciones, así como un delito castigado de acuerdo con los art. 270 y siguientes del Código Penal o de cualquier otra disposición general que se dicte al efecto.

 

  1. NOMBRES DE DOMINIO

 

El nombre de dominio o dirección de la presente Web legal www.smartresidences.es, es propiedad del titular de la página, tal y como consta en el Registro mercantil de Madrid. Su titularidad es exclusiva y la utilización por parte de terceros infringe los derechos conferidos y otorgados por el registro de tal nombre de dominio a su titular.

 

  1. POLÍTICA DE CANCELACIÓN.

 

En virtud de lo dispuesto en el arts. 93 y 103 de la Ley 3/2014, de 27 de marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, se informa al Usuario que haya contratado la reserva de alojamiento para estancias de curso completo /estancias intermedias en uno de los alojamientos del presente Sitio Web, que serán de aplicación las condiciones de devolución y no devolución del pago de la reserva reguladas en las Condiciones Generales. En el momento de llevar a cabo la aceptación electrónica de las Cláusulas Generales del Contrato de alojamiento, el Usuario deberá leer anticipadamente las condiciones de devolución y no devolución del depósito de garantía reguladas en los Apartados c) y d) de la Cláusula Tercera del citado Contrato, así como otras disposiciones indicadas en el Apartado e) de la Cláusula Cuarta y el Apartado c) de la Cláusula Sexta del referido contrato y a partir de su aceptación, serán de aplicación las citadas Cláusulas.

 

  1. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN COMPETENTE.

 

Las relaciones establecidas entre Smart Residences y el Usuario ser regirán por lo dispuesto en la normativa española vigente.

Para toda cuestión litigiosa que pueda derivarse del acceso al Sitio Web titularidad de Smart Residences y de las relaciones con los clientes que se deriven de la prestación de los servicios contenidos en la página Web, será de aplicación la legislación y jurisdicción española, siendo competentes para la resolución de todos los conflictos derivados o relacionados con el uso del presente Sitio Web, los Juzgados y Tribunales de Madrid ciudad (España) con renuncia a cualquier otro fuero general o especial que les pueda corresponder.

 

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